4 Rue du Château, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1627, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Château, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1627, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0902 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale Monestier à 238 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole primaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue du Château se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 39.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Château à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Château est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
