3 Rue Traversine, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversine, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversine, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
2 niveaux - 11 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole primaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Traversine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Traversine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversine dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversine par rapport à la voie
Sur Rue Traversine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Traversine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversine par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Traversine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 42.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversine à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversine est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
