2 Place du 19 Mars 1962, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et du 3.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 19 Mars 1962, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1130 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 977 mètres
Ventes au 2 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 2 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 19 Mars 1962, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 31.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 19 Mars 1962 à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 19 Mars 1962 est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
