4 Place du 19 Mars 1962, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 19 Mars 1962, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1122 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 29.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 19 Mars 1962 à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 19 Mars 1962 est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
