3 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Jouvenet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et du 3.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1026 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 875 mètres
Ventes au 3 rue de Jouvenet
Une vente a été recensée au 3 rue de Jouvenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Jouvenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Jouvenet dans son marché local
Prix du 3 rue de Jouvenet par rapport à la voie
Sur rue de Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 rue de Jouvenet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Jouvenet par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Jouvenet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 22.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Jouvenet à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Jouvenet est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
