7 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Jouvenet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 3.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1007 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 858 mètres
Ventes au 7 rue de Jouvenet
Une vente a été recensée au 7 rue de Jouvenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Jouvenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Jouvenet dans son marché local
Prix du 7 rue de Jouvenet par rapport à la voie
Sur rue de Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 7 rue de Jouvenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Jouvenet par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Jouvenet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 25.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Jouvenet à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Jouvenet est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
