10 Rue de la Volatière, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Volatière, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Volatière, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 587 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Volatière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Volatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Volatière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Volatière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Volatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Volatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Volatière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Volatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Volatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 Rue de la Volatière se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Volatière par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Volatière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -23.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Volatière à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Volatière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
