Route des Usines, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Usines, 38390 Montalieu-Vercieu, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Usines dans son marché local
Prix Route des Usines par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Usines se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 27.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Usines à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé Route des Usines est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Usines
Les ventes enregistrées Route des Usines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Usines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 706 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Usines
Adresses Route des Usines
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Usines, classées par tranches de numéros.
