14 Rue des Iris, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Iris, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1038 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 14 Rue des Iris se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Iris par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Iris se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 28.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Iris à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Iris est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
