28 Rue du Besset, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Besset, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Besset, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 954 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 804 mètres
Ventes au 28 Rue du Besset
Les 2 ventes au 28 Rue du Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Besset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Besset dans son marché local
Prix du 28 Rue du Besset par rapport à la voie
Sur Rue du Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 28 Rue du Besset se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Besset par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Besset se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -48.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
