9 Rue du Besset, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Besset, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue du Besset, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1006 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Besset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Besset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Besset dans son marché local
Prix du 9 Rue du Besset par rapport à la voie
Sur Rue du Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 9 Rue du Besset se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Besset par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Besset se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -27.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
