3 Rue du Chat Noir, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Chat Noir, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1080 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chat Noir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue du Chat Noir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chat Noir par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chat Noir se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -24.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
