33 montée du fort, 38210 Montaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 montée du fort, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 montée du fort, 38210 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 33 montée du fort
Aucune vente n'a été recensée au 33 montée du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 montée du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 montée du fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 montée du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 montée du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 montée du fort dans son marché local
Prix du 33 montée du fort par rapport à la voie
Sur montée du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 33 montée du fort se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 montée du fort par rapport à Montaud et à Isère
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 montée du fort se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 2.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a augmenté de 49.89 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 33 montée du fort à Montaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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