2 route de saint-quentin, 38210 Montaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de saint-quentin, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de saint-quentin, 38210 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 2 route de saint-quentin
Une vente a été recensée au 2 route de saint-quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de saint-quentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de saint-quentin dans son marché local
Prix du 2 route de saint-quentin par rapport à la voie
Sur route de saint-quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 route de saint-quentin se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de saint-quentin par rapport à Montaud et à Isère
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de saint-quentin se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 7.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a augmenté de 49.89 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 route de saint-quentin à Montaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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