31 route du bec de l'orient, 38210 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 route du bec de l'orient, 38210 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route du bec de l'orient
Aucune vente n'a été recensée au 31 route du bec de l'orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route du bec de l'orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 route du bec de l'orient, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route du bec de l'orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route du bec de l'orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a augmenté de 49.89 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
