125 Allée de la Dent de Crolles, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Allée de la Dent de Crolles, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°75 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Allée de la Dent de Crolles, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Les Semaises à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 1418 mètres
- - Ecole primaire Tartaix à 419 mètres
Ventes au 125 Allée de la Dent de Crolles
Les 4 ventes au 125 Allée de la Dent de Crolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Allée de la Dent de Crolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Allée de la Dent de Crolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Allée de la Dent de Crolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Allée de la Dent de Crolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Allée de la Dent de Crolles dans son marché local
Prix du 125 Allée de la Dent de Crolles par rapport à la voie
Sur Allée de la Dent de Crolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 125 Allée de la Dent de Crolles se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Allée de la Dent de Crolles par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Allée de la Dent de Crolles se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 56.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Allée de la Dent de Crolles à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 125 Allée de la Dent de Crolles est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
