12 Allee de Pré Mayen, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Pré Mayen, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°30 et de n°220.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee de Pré Mayen, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Inria à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de Pré Mayen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de Pré Mayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Pré Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Pré Mayen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Pré Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Pré Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Pré Mayen dans son marché local
Prix du 12 Allee de Pré Mayen par rapport à la voie
Sur Allee de Pré Mayen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 12 Allee de Pré Mayen se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Pré Mayen par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee de Pré Mayen se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 80.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee de Pré Mayen à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 12 Allee de Pré Mayen est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
