Allée du Parc de Miribel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 090 € à 4 332 €

Maison

Prix moyen au m²

5 419 €

de 3 925 € à 6 770 €

Allée du Parc de Miribel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.02 €

14.47 € – 19.57 €

Rentabilité indicative

5.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Parc de Miribel dans son marché local

Prix Allée du Parc de Miribel par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère

À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc de Miribel se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 32.38 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc de Miribel à Montbonnot-Saint-Martin

Le loyer moyen estimé Allée du Parc de Miribel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Michel Geindre, 38330 Montbonnot-Saint-Martin(4,309 €)

Route des Rieux, 38330 Montbonnot-Saint-Martin(3,980 €)

Rue Général de Gaulle, 38330 Montbonnot-Saint-Martin(4,599 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Parc de Miribel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot La Piscine à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Chavannes à 593 mètres
- Ecole primaire du Bourg à 320 mètres

Rues à proximité :

Place Michel Geindre

Route des Rieux

Rue Général de Gaulle

Le parc immobilier Allée du Parc de Miribel

Allée du Parc de Miribel est située dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin. Elle compte 5554 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée du Parc de Miribel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc de Miribel, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Allée du Parc de Miribel

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Parc de Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.