Route des Rieux, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Rieux, 38330 Montbonnot-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Rieux dans son marché local
Prix Route des Rieux par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Rieux se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 46.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Rieux à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé Route des Rieux est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Rieux
Les ventes enregistrées Route des Rieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Rieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 621 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Rieux
Adresses Route des Rieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Rieux, classées par tranches de numéros.
