40 Allee Lionel Terray, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee Lionel Terray, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allee Lionel Terray, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Les Semaises à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tartaix à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee Lionel Terray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee Lionel Terray dans son marché local
Prix du 40 Allee Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Allee Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 40 Allee Lionel Terray se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee Lionel Terray par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allee Lionel Terray se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 69.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allee Lionel Terray à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 40 Allee Lionel Terray est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
