42 Allee Lionel Terray, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allee Lionel Terray, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allee Lionel Terray, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Les Semaises à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tartaix à 457 mètres
Ventes au 42 Allee Lionel Terray
Une vente a été recensée au 42 Allee Lionel Terray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allee Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allee Lionel Terray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allee Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allee Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allee Lionel Terray dans son marché local
Prix du 42 Allee Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Allee Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 42 Allee Lionel Terray se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allee Lionel Terray par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allee Lionel Terray se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 72.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allee Lionel Terray à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 42 Allee Lionel Terray est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
