26 Avenue Jean Kuntzmann, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Kuntzmann, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jean Kuntzmann, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin.
2 niveaux - 5031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Inria à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Kuntzmann
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Kuntzmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Kuntzmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Kuntzmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Kuntzmann dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Kuntzmann par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Kuntzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 26 Avenue Jean Kuntzmann se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Kuntzmann par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Kuntzmann se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 81.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jean Kuntzmann à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jean Kuntzmann est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
