112 Chemin de la Laurelle, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin de la Laurelle, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², identique à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin de la Laurelle, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot La Piscine à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 650 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Chemin de la Laurelle
Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin de la Laurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de la Laurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de la Laurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin de la Laurelle dans son marché local
Prix du 112 Chemin de la Laurelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Laurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 112 Chemin de la Laurelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin de la Laurelle par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin de la Laurelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 68.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin de la Laurelle à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin de la Laurelle est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
