Chemin des Avettes, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Avettes, 38330 Montbonnot-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 5 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Avettes dans son marché local
Prix Chemin des Avettes par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Avettes se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 117.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Avettes à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé Chemin des Avettes est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Avettes
Les ventes enregistrées Chemin des Avettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Avettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot Gare à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 708 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Avettes
Adresses Chemin des Avettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Avettes, classées par tranches de numéros.
