348 Rue Général de Gaulle, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°350 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Rue Général de Gaulle, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Avenue Du Général De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 693 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Rue Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 348 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 348 Rue Général de Gaulle se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue Général de Gaulle par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Rue Général de Gaulle se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 46.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Rue Général de Gaulle à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 348 Rue Général de Gaulle est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.04 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
