26 Rue du Stade, 38890 Montcarra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Stade, 38890 Montcarra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcarra.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Montcarra et à Isère
À Montcarra, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montcarra et -6.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcarra a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
