24 Impasse du Four, 38620 Montferrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse du Four, 38620 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Le Verney à 266 mètres
Ventes au 24 Impasse du Four
Les 2 ventes au 24 Impasse du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 24 Impasse du Four se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Four par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Four se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 9.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 13.67 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au premier semestre 2021 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 24 Impasse du Four à Montferrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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