Route des Grands Roseaux, 38620 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Grands Roseaux, 38620 Montferrat, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Roseaux dans son marché local
Prix Route des Grands Roseaux par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Roseaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 5.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Roseaux à Montferrat
Le loyer moyen estimé Route des Grands Roseaux est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Roseaux
Les ventes enregistrées Route des Grands Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Musee à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Roseaux
Adresses Route des Grands Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Roseaux, classées par tranches de numéros.
