Rue de l'Emaillerie, 38620 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Emaillerie, 38620 Montferrat, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Emaillerie dans son marché local
Prix Rue de l'Emaillerie par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Emaillerie se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 1.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Emaillerie à Montferrat
Le loyer moyen estimé Rue de l'Emaillerie est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Emaillerie
Les ventes enregistrées Rue de l'Emaillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Emaillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Village Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Emaillerie
Adresses Rue de l'Emaillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Emaillerie, classées par tranches de numéros.
