3 Rue des Narcisses, 38620 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°39 et de n°49.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Narcisses, 38620 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Musee à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Narcisses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Narcisses se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -4.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au premier semestre 2021 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
