17 Rue du Bourg, 38620 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bourg, 38620 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 17 Rue du Bourg se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bourg par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bourg se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 12.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bourg à Montferrat
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bourg est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
