100 Rue du Plein Soleil, 38620 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Plein Soleil, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du Plein Soleil, 38620 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Village Eglise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Célestin Adolphe Pegoud à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Plein Soleil dans son marché local
Prix du 100 Rue du Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 100 Rue du Plein Soleil se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Plein Soleil par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Plein Soleil se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 0.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du Plein Soleil à Montferrat
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du Plein Soleil est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
