23 Chemin des Noisetiers, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin des Noisetiers, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuile à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Auguste Ravier à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 23 Chemin des Noisetiers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Noisetiers par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Noisetiers se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 14.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
