44 Chemin des Noisetiers, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°47 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Chemin des Noisetiers, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuile à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Auguste Ravier à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1158 mètres
Ventes au 44 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 44 Chemin des Noisetiers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Noisetiers par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Noisetiers se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 13.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
