83 Chemin des Vignes, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°55 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 83 Chemin des Vignes, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuile à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 83 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 83 Chemin des Vignes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin des Vignes par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin des Vignes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 3.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 83 Chemin des Vignes à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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