5 Impasse des Sources (vieille ville), 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Sources (vieille ville), affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Sources (vieille ville), 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 497 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 5 Impasse des Sources (vieille ville)
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Sources (vieille ville). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Sources (vieille ville)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Sources (vieille ville), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sources (vieille ville)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sources (vieille ville) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Sources (vieille ville) dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Sources (vieille ville) par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources (vieille ville), le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 5 Impasse des Sources (vieille ville) se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Sources (vieille ville) par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Sources (vieille ville) se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Morestel et 18.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Sources (vieille ville) à Morestel
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Sources (vieille ville) est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
