30 Place de l'Hôtel de Ville, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de l'Hôtel de Ville, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 595 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 349 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de l'Hôtel de Ville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 30 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 30 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de l'Hôtel de Ville se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Morestel et 33.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de l'Hôtel de Ville à Morestel
Le loyer moyen estimé au 30 Place de l'Hôtel de Ville est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
