Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Buisson dans son marché local
Prix Rue du Clos Buisson par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Buisson se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 4.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Buisson à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Buisson est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Buisson
Les ventes enregistrées Rue du Clos Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 472 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Buisson
Adresses Rue du Clos Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Buisson, classées par tranches de numéros.
