Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Clos Buisson
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Buisson dans son marché local
Prix Rue du Clos Buisson par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Buisson se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 7.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Buisson à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Buisson est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Buisson
Les ventes enregistrées Rue du Clos Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 534 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Buisson
Adresses Rue du Clos Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Buisson, classées par tranches de numéros.
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