448 Promenade Bellevue, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 448 Promenade Bellevue, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°428 et de n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 448 Promenade Bellevue, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 824 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Promenade Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 448 Promenade Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Promenade Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Promenade Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Promenade Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Promenade Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Promenade Bellevue dans son marché local
Prix du 448 Promenade Bellevue par rapport à la voie
Sur Promenade Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 448 Promenade Bellevue se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Promenade Bellevue par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Promenade Bellevue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Morestel et -16.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 448 Promenade Bellevue à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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