164 Route d'Iselet, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Route d'Iselet, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 31.59 % à celui du n°124 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 164 Route d'Iselet, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 743 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 729 mètres
Ventes au 164 Route d'Iselet
Une vente a été recensée au 164 Route d'Iselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route d'Iselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route d'Iselet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route d'Iselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route d'Iselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route d'Iselet dans son marché local
Prix du 164 Route d'Iselet par rapport à la voie
Sur Route d'Iselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 164 Route d'Iselet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route d'Iselet par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route d'Iselet se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 11.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 164 Route d'Iselet à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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