413 Route de Lyon, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°559 et de n°551.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 413 Route de Lyon, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 811 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1164 mètres
Ventes au 413 Route de Lyon
Les 2 ventes au 413 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Route de Lyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°413 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 413 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 413 Route de Lyon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Route de Lyon par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route de Lyon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 1.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
