216 Rue Blanche, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°210 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Rue Blanche, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 525 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 143 mètres
Ventes au 216 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 216 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue Blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 216 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 216 Rue Blanche se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue Blanche par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Rue Blanche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 11.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Rue Blanche à Morestel
Le loyer moyen estimé au 216 Rue Blanche est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
