35 Rue d'Avernay, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Avernay, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°28 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Avernay, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 669 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Avernay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Avernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Avernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Avernay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Avernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Avernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Avernay dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Avernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Avernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 35 Rue d'Avernay se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Avernay par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Avernay se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -6.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 35 Rue d'Avernay à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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