86 Rue d'Avernay, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Rue d'Avernay, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°83 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Rue d'Avernay, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 720 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 632 mètres
Ventes au 86 Rue d'Avernay
Une vente a été recensée au 86 Rue d'Avernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue d'Avernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue d'Avernay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue d'Avernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue d'Avernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue d'Avernay dans son marché local
Prix du 86 Rue d'Avernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Avernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 86 Rue d'Avernay se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue d'Avernay par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue d'Avernay se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -1.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 86 Rue d'Avernay à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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