45 Rue des Primevères, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°44 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Primevères, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morestel.
- 749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 920 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 45 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 45 Rue des Primevères se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Primevères par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Primevères se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 1.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
