2 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Seigneur, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 825 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 381 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Seigneur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Seigneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Seigneur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Seigneur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue du Pré Seigneur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Seigneur par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Seigneur se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Morestel et -19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
