6 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré Seigneur, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 845 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 388 mètres
Ventes au 6 Rue du Pré Seigneur
Les 2 ventes au 6 Rue du Pré Seigneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré Seigneur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré Seigneur dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 6 Rue du Pré Seigneur se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré Seigneur par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré Seigneur se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Morestel et -20.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
