22 Rue Vernay, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 943 € à 3 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Vernay, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue Vernay, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vignieu à 636 mètres
- Collège François Auguste Ravier à 798 mètres
- Lycée général et technologique Camille Corot à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 548 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 115 mètres

Ventes au 22 Rue Vernay

Une vente a été recensée au 22 Rue Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2019

169 000 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

22 Rue Vernay, 38510 Morestel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Vernay(2 611€)

140 Rue Paul Claudel(3 056€)

74 Rue Paul Claudel(2 606€)

67 Rue du Clos Giraud(2 358€)

123 Rue Paul Claudel(2 617€)

76 Rue du Clos Giraud(2 606€)

53 Rue du Clos Giraud(2 607€)

100 Rue du Clos Giraud(2 608€)

Prix du 22 Rue Vernay dans son marché local

Prix du 22 Rue Vernay par rapport à la voie

Sur Rue Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 Rue Vernay se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vernay par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vernay se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Morestel et -15.53 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38510 Morestel(2,315 €)

Rue Louis Rive, 38510 Morestel(2,567 €)

Rue Paul Claudel, 38510 Morestel(2,771 €)

Rue Reignier, 38510 Morestel(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.