29 Allée des Oiseaux, 38420 Murianette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 29 Allée des Oiseaux , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée des Oiseaux, 38420 Murianette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Murianette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murianette, Le Bourg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Dugens à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 29 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 29 Allée des Oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Oiseaux par rapport à Murianette et à Isère
À Murianette, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée des Oiseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Murianette et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée des Oiseaux à Murianette
Le loyer moyen estimé au 29 Allée des Oiseaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Murianette, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murianette a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 38.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
