2 Chemin de l'Ayat, 38420 Murianette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ayat, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², identique à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1699,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Ayat, 38420 Murianette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1699, situé dans le quartier Murianette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ayat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ayat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ayat par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ayat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Chemin de l'Ayat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ayat par rapport à Murianette et à Isère
À Murianette, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ayat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Murianette et 35.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murianette a augmenté de 44.93 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 759 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 2 Chemin de l'Ayat à Murianette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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